Riot 一張 20 年長約，點解比特幣礦場趕住變 AI 數據中心
191MW 合約要到 2028 年先交齊，改建同融資仲有排做
官方確認咗咩，Anthropic 身分又去到邊
Riot Platforms 公布，已經同一間「領先 frontier AI lab」簽咗數據中心租約，會喺德州 Rockdale 園區提供 191MW 關鍵 IT 負載容量。首批 96MW 預計 2027 年 12 月交付，餘下容量會喺 2028 年 6 月完成。基本租期長達 20 年，去到 2048 年 6 月，預計基本租金合共約 91 億美元；租戶另有兩次、每次五年嘅續約選項，全部用盡先有機會推高至約 161 億美元。
TechNews 科技新報報道呢宗交易時直接寫 Anthropic，不過要拆清楚消息層級：Riot 公告同 8-K 正文冇公開客戶名，只稱對方係 frontier AI lab；Bloomberg 就引述熟悉交易嘅人士，指租戶係 Claude 開發商 Anthropic。換句話講，容量、年期、交付時間同合約金額有 Riot 文件支持，Anthropic 身分暫時仍以媒體消息為準。
圖片：Riot Platforms
礦商手上最值錢嘅資產，其實係電力入口
比特幣礦場同 AI 數據中心都有一個共通點：食電非常狠。Riot 嘅 Rockdale 園區已有 700MW 電力容量、200 英畝土地、變電設施、水源同光纖，亦長期處理大規模散熱。新數據中心項目最難排隊嘅電網接駁、土地同部分基建，Riot 一早攞住，起步自然快過由空地開始搵電嘅發展商。當挖礦回報受幣價、全網算力同電費夾擊，Riot 仲可以將呢批資產改做 AI 機房賺錢。
Riot 第二季比特幣挖礦收入由去年同期 1.409 億美元跌至 1.137 億美元，每枚比特幣嘅挖礦現金成本亦升至 49,912 美元。同期數據中心業務錄得 2,320 萬美元收入，規模仲細，但租約收入相對易預計。對礦商嚟講，將部分電力容量鎖入長約，可以減低公司業績跟住幣價大上大落嘅程度。
有電有冷氣，仲未等於放得落 AI server
挖礦機可以喺電網緊張時暫停，壞幾部亦未必拖垮成個場；由大量 GPU 或專用 AI 晶片組成嘅叢集，就好睇重持續供電、低延遲網絡同整體可靠性。Riot 為 AI 機房列出雙路高壓供電、UPS、N+1 後備發電機、多條光纖路徑，同時支援風冷同直接液冷。呢啲都係礦場改建時要重新補齊嘅工程，舊礦機大樓冇可能原封不動變成高規格 AI 機房。
工程差異亦解釋咗點解合約已經簽好，完整容量仍要等接近兩年。Riot 要按租戶硬件密度設計配電、冷卻同網絡，再逐批驗收。公司雖然話之前交付畀 AMD 嘅首批 25MW 準時兼冇超支，但 191MW 規模大好多，供應鏈、工程延誤同實際耗電量都會放大風險。
91 億美元係二十年租金，唔係今日收齊
呢個大數字好搶眼，不過佢攤分喺基本租期內，仲要 Riot 先起好機房。公司已向 Morgan Stanley 取得 5.73 億美元過渡融資，用嚟應付初期發展成本，同時等候具投資級信貸支持嘅長期融資安排完成。利率、建築成本、租戶信用保障同交付進度，全部都會影響 Riot 最後賺到幾多；兩次續約亦由租戶決定，161 億美元只屬最樂觀情境。
Riot 喺 SEC 文件列出嘅風險亦幾實際。德州電網營運商 ERCOT 可以因可靠性問題要求大型用電設施減載，而當地針對大型數據中心嘅接駁、輸電費同備援要求仍喺調整。Rockdale 已有電網接駁係明顯優勢，但 AI 機房要求長時間穩定運作，礦場以往靠彈性停機換取電費優惠嗰套玩法，未必可以完整搬過去。
Anthropic 搶算力，已經搶到電力同機房排期
如果 Bloomberg 消息屬實，Riot 呢 191MW 只係 Anthropic 擴充算力組合嘅其中一塊。Anthropic 今年已公布向 Amazon 鎖定最高 5GW 新容量，又同 Google、Broadcom 簽咗 5GW 下一代 TPU 容量，另外經 SpaceX 取得逾 300MW GPU 算力。公司同時採用 AWS Trainium、Google TPU 同 NVIDIA GPU，明顯想分散硬件、雲端供應商同交付時間風險。
模型公司而家連變電站、土地、冷卻設備同建築排期都要爭。Riot 呢類礦商啱啱好有大量電力入口，不過能否真正轉型，要睇 2027 年底首批 96MW 可唔可以準時交付、過渡融資點樣換成長期資金，同埋租戶會唔會正式確認身份。
參考來源
- TechNews 科技新報 — 比特幣礦商 Riot 轉攻 AI 基建 拿下 Anthropic 大單 — original report
- Riot Platforms Reports Second Quarter 2026 Financial Results and Strategic Highlights — 核對 191MW 容量、租期、合約金額、交付時間同過渡融資。
- Riot Platforms Form 8-K — August 10, 2026 — Riot 向 SEC 提交嘅正式公告，確認公司對外只稱租戶係 frontier AI lab。
- Riot Platforms Form 10-Q — June 30, 2026 — 核對分部收入、挖礦成本、租約資料同德州電網及監管風險。
- Anthropic Strikes $9 Billion Deal With Cloud Computing Firm Riot — 最先引述知情人士披露 Anthropic 租戶身分嘅報道。
- Riot Platforms Data Centers — 核對 Riot AI 數據中心設計所列嘅備援供電、冷卻同網絡要求。
- Anthropic and Amazon expand collaboration for up to 5 gigawatts of new compute — Anthropic 官方資料，補充公司四出鎖定算力同多種 AI 晶片嘅策略。
本文根據原文及公開資料整理；資料有出入時，以原文及官方資料為準。
